Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 142
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701212853
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 389.876
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AL BARROS, 142 (7 ANDAR APTO 75) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/07/2025 | AL BARROS, 142 (6 AND AP 64) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/01/2025 | AL BARROS, 142 (9 AN AP 91) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 389.876,03 |
| 06/09/2024 | AL BARROS, 142 (4 AND AP 42) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 22/08/2024 | AL BARROS, 142 (11 ANDAR APTO 11) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta14/09/2023 | AL BARROS, 142 (1 AND AP 12) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 259.025,84 |
| 14/09/2023 | AL BARROS, 142 (VG) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.974,16 |
| 30/05/2023 | AL BARROS, 142 (9 ANDAR APTO 93) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 353.062,49 |
| 15/02/2023 | AL BARROS, 142 (1 AND AP 18) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 03/02/2023 | AL BARROS, 142 (5 AND AP 57) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 30/06/2022 | AL BARROS, 142 (4 AND AP 42) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/04/2022 | AL BARROS, 142 (3 AND AP 38) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/03/2022 | AL BARROS, 142 (7 AND AP 72) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/03/2022 | AL BARROS, 142 (VG) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/03/2022 | AL BARROS, 142 (9 ANDAR APTO 92) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/03/2022 | AL BARROS, 142 (VG) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 28/05/2021 | AL BARROS, 142 (3 AND AP 35) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/02/2021 | AL BARROS, 142 (VG) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 67.500 |
| 12/02/2021 | AL BARROS, 142 (7 AND AP 72) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 01/02/2021 | AL BARROS, 142 (3 AND AP 31) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
AL BARROS, 142 (7 ANDAR APTO 75)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (6 AND AP 64)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (9 AN AP 91)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (4 AND AP 42)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (11 ANDAR APTO 11)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (1 AND AP 12)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (VG)
Garagem•37 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (9 ANDAR APTO 93)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (1 AND AP 18)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (5 AND AP 57)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (4 AND AP 42)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (3 AND AP 38)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (7 AND AP 72)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (VG)
Garagem•37 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (9 ANDAR APTO 92)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (VG)
Garagem•37 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (3 AND AP 35)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (VG)
Garagem•37 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (7 AND AP 72)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL BARROS, 142 (3 AND AP 31)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.