Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 122
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701221534
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | AL BARROS, 122 (AP 132) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta24/10/2025 | AL BARROS, 122 (AP 11) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 534.316,15 |
| 24/07/2025 | AL BARROS, 122 (AP 111) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 18/03/2025 | AL BARROS, 122 (AP 134) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 06/09/2024 | AL BARROS, 122 (AP 41) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 30/04/2024 | AL BARROS, 122 (AP 122) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/03/2024 | AL BARROS, 122 (AP 52) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 08/12/2023 | AL BARROS, 122 (AP 54) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 02/10/2023 | AL BARROS, 122 (AP 42) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 05/09/2023 | AL BARROS, 122 (AP 154) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/03/2023 | AL BARROS, 122 (AP 74) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 22/06/2022 | AL BARROS, 122 (AP 83) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 20/01/2022 | AL BARROS, 122 (AP 102) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 22/07/2021 | AL BARROS, 122 (AP 52) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 24/04/2021 | AL BARROS, 122 (AP 14) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 218.428,06 |
| 08/04/2021 | AL BARROS, 122 (AP 22) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/04/2021 | AL BARROS, 122 (AP 103) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 02/03/2021 | AL BARROS, 122 (AP 132) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 26/02/2021 | AL BARROS, 122 (AP 92) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 224.305,2 |
AL BARROS, 122 (AP 132)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 11)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 111)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 134)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 41)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 122)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 52)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 54)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 42)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 154)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 74)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 83)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 102)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 52)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 14)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 22)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 103)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 132)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL BARROS, 122 (AP 92)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.