Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PALMEIRAS, 283
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701222166
CEP
01226-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 665.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2025 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 147 E 1 VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 09/10/2025 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 202 E 1 VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 23/09/2025 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 96 E 1 VAGA) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/08/2025 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 131 E 1 VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 29/08/2025 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 21 E 1 VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 01/07/2025 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 61 E 1 VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 04/12/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 85 E 1 VAGA) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/07/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 151 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 28/06/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 108 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 676.348,5 |
| 16/05/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 107 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/05/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 195 E 1 VAGA) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/03/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 96 E 1 VAGA) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/03/2024 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 71 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/10/2023 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 34 E 1 VAGA) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta29/08/2023 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 18 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 545.200 |
| 27/04/2023 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 28 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 02/03/2023 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 172 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 19/12/2022 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 36 E 1 VAGA) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 422.500 |
| 01/12/2022 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 131 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| 21/11/2022 | R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 117 E 1 VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 147 E 1 VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 202 E 1 VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 96 E 1 VAGA)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 131 E 1 VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 21 E 1 VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 61 E 1 VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 85 E 1 VAGA)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 151 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 108 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 107 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 195 E 1 VAGA)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 96 E 1 VAGA)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 71 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 34 E 1 VAGA)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 18 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 28 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 172 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 36 E 1 VAGA)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 131 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 283 (AP 117 E 1 VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.