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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO CAMPELO, 129

Bairro / Região

Cond Bem Viver Santana

Unidade de Referência (SQL)

7012700556

CEP

02409-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 411.000

Total do Histórico

23 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 385.000 a R$ 540.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

02/04/2026R$ 390.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 73)

Apartamento77 m² (cadastro)

21/01/2026R$ 543.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 31)

Apartamento105 m² (cadastro)

24/11/2025R$ 432.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 74)

Apartamento105 m² (cadastro)

11/07/2025R$ 385.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 32)

Apartamento77 m² (cadastro)

05/12/2024R$ 360.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 24)

Apartamento163 m² (cadastro)

02/10/2024R$ 540.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 11)

Apartamento163 m² (cadastro)

24/08/2023R$ 470.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 64)

Apartamento163 m² (cadastro)

23/02/2023R$ 275.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 24)

Apartamento163 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 320.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 43)

Apartamento123 m² (cadastro)

21/02/2022R$ 345.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 43)

Apartamento123 m² (cadastro)

09/12/2021R$ 450.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 31)

Apartamento163 m² (cadastro)

03/09/2021R$ 395.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 44)

Apartamento163 m² (cadastro)

19/08/2021R$ 340.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 13)

Apartamento123 m² (cadastro)

10/08/2021R$ 420.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 61)

Apartamento163 m² (cadastro)

30/07/2021R$ 340.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 62)

Apartamento123 m² (cadastro)

18/06/2021R$ 360.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 54)

Apartamento163 m² (cadastro)

08/06/2021R$ 430.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 64)

Apartamento163 m² (cadastro)

01/06/2021R$ 310.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 83)

Apartamento123 m² (cadastro)

25/05/2021R$ 455.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (AP 11)

Apartamento163 m² (cadastro)

Esta30/03/2021R$ 420.000

R ANTONIO CAMPELO, 129 (APTO 04)

Apartamento182 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.