Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PALMEIRAS, 288
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701308583
CEP
01226-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.800
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 421.600 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/05/2025 | R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 34) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 421.600 |
| 09/05/2025 | R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 35) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 421.600 |
| 09/06/2022 | R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 35) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta10/05/2022 | R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 34) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 34)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 35)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 35)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 288 (AP 34)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.