Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORNETEIRO JESUS, 225
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7013100031
CEP
02336-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 3) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/07/2025 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 6) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/04/2025 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 1) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/03/2024 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 7) | Apto | 1433 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/08/2023 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 2) | Apto | 1552 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 02/06/2023 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 5) | Apto | 1552 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta16/03/2023 | R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 4) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 3)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 6)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 1)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 7)
Apartamento•1433 m² (cadastro)
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 2)
Apartamento•1552 m² (cadastro)
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 5)
Apartamento•1552 m² (cadastro)
R CORNETEIRO JESUS, 225 (AP 4)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.