Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE PAULO RAVIER, 61
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7013800813
CEP
02408-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 477.560
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.764 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/12/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 11 BL A) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 440.764 |
| 23/12/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 1 1 SS) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/12/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 2 1 SS) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/08/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 14 BL A) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 510.119,38 |
| 05/05/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 94 BL B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 05/05/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 30 2 SS) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 24/02/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 62 BL A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 24/02/2025 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 22 1 SS) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 20/08/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 84 BL B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 20/08/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 35 2 SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 20/08/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 36 2 SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 31/07/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 31 BL A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 576.000 |
| 31/07/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 9 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 21/06/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 12 BL A) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/06/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 12 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 82.750 |
| 21/06/2024 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 13 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 82.750 |
| 25/11/2022 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 43 BL A) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2022 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 50 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 25/04/2022 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 92 BL B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/04/2022 | R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 11 2 SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 11 BL A)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 1 1 SS)
Residencial•30 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 2 1 SS)
Residencial•30 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 14 BL A)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 94 BL B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 30 2 SS)
Garagem•42 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 62 BL A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 22 1 SS)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 84 BL B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 35 2 SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 36 2 SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 31 BL A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 9 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 12 BL A)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 12 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 13 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 43 BL A)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 50 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (AP 92 BL B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PDE PAULO RAVIER, 61 (VG 11 2 SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.