Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL NOTHMANN, 1127
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701400188
CEP
01216-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AL NOTHMANN, 1127 (APTO 303) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta15/08/2025 | AL NOTHMANN, 1127 (APTO 102) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2024 | AL NOTHMANN, 1127 (APTO 304) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/08/2022 | AL NOTHMANN, 1127 (AND 4 AP 401) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/06/2021 | AL NOTHMANN, 1127 (APTO 503) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 09/03/2021 | AL NOTHMANN, 1127 (APTO 302) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
AL NOTHMANN, 1127 (APTO 303)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1127 (APTO 102)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1127 (APTO 304)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1127 (AND 4 AP 401)
Apartamento•244 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1127 (APTO 503)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1127 (APTO 302)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.