Ficha de Inteligência do Prédio
R ISMAEL NERI, 259
Agua Fria • CEP: 02335-000 • Unidade Selecionada: 7014700553
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.600.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.125.732 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/02/2025 | R ISMAEL NERI, 259 (AP 121) | Apto | 589 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade15/08/2024 | R ISMAEL NERI, 259 (AP 91) | Apto | 490 m² | R$ 1.125.732 | |
29/07/2022 | R ISMAEL NERI, 259 (AP 201 DUPLEX) | Apto | 698 m² | R$ 1.200.000 | |
12/08/2021 | R ISMAEL NERI, 259 (AP.131) | Apto | 490 m² | R$ 700.000 | |
11/05/2021 | R ISMAEL NERI, 259 (AP 151) | Apto | 490 m² | R$ 2.000.000 |