Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA FORTE, 427
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7014803255
CEP
02336-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.278.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R CASA FORTE, 427 (AP 101 AN 10) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/12/2025 | R CASA FORTE, 427 (BX 37 SS) | Residencial | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/12/2025 | R CASA FORTE, 427 (BX 38 SS) | Residencial | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/07/2025 | R CASA FORTE, 427 (AP 72 AN 7) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.278.000 |
| 24/07/2025 | R CASA FORTE, 427 (AP 121 AN 12) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/07/2025 | R CASA FORTE, 427 (BX 45 SS) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/07/2025 | R CASA FORTE, 427 (BX 46 SS) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/10/2024 | R CASA FORTE, 427 (AP 142 AN 14) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta06/08/2021 | R CASA FORTE, 427 (AP 52 AN 5) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
R CASA FORTE, 427 (AP 101 AN 10)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (BX 37 SS)
Residencial•15 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (BX 38 SS)
Residencial•15 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (AP 72 AN 7)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (AP 121 AN 12)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (BX 45 SS)
Garagem•15 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (BX 46 SS)
Garagem•15 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (AP 142 AN 14)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 427 (AP 52 AN 5)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.