Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7014804065
CEP
02335-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 174.000 a R$ 830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 42 BOX 43 E44) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 06/05/2024 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 122 BOX 17E18) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/12/2023 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 132 BOX 1 E 2) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 29/10/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 32 BOX 51 E52) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 25/10/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 92 BOX 11E12) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta14/12/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP11 BOX 7 E 8) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 09/08/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 12 BOX 47 E48) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 42 BOX 43 E44)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 122 BOX 17E18)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 132 BOX 1 E 2)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 32 BOX 51 E52)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 92 BOX 11E12)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP11 BOX 7 E 8)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 567 (AP 12 BOX 47 E48)
Apartamento•354 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.