Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA FORTE, 46
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7015001470
CEP
02336-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/10/2025 | R CASA FORTE, 46 (APTO 33) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/03/2025 | R CASA FORTE, 46 (APTO 54) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 11/11/2024 | R CASA FORTE, 46 (APTO 123) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 29/01/2024 | R CASA FORTE, 46 (APTO 71) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/01/2024 | R CASA FORTE, 46 (APTO 42) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 26/12/2023 | R CASA FORTE, 46 (APTO 44) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 118.402,5 |
| 30/06/2023 | R CASA FORTE, 46 (APTO 111) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 118.402,5 |
| 08/12/2022 | R CASA FORTE, 46 (APTO 134) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/03/2022 | R CASA FORTE, 46 (APTO 71) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/02/2022 | R CASA FORTE, 46 (APTO 83) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/09/2021 | R CASA FORTE, 46 (APTO 113) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/05/2021 | R CASA FORTE, 46 (APTO 113) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R CASA FORTE, 46 (APTO 33)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 54)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 123)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 71)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 42)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 44)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 111)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 134)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 71)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 83)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 113)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CASA FORTE, 46 (APTO 113)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.