Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL NOTHMANN, 1003
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701503246
CEP
01216-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/03/2025 | AL NOTHMANN, 1003 (AP 22) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/12/2022 | AL NOTHMANN, 1003 (AP 81) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/04/2022 | AL NOTHMANN, 1003 (AP 31) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
AL NOTHMANN, 1003 (AP 22)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1003 (AP 81)
Apartamento•531 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1003 (AP 31)
Apartamento•531 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.