Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016103560
CEP
02402-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 461.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 488.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN5 AP51 BX51) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/11/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (A 11 AP111 BX111) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 29/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN2 AP24 BX24) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 461.000 |
| 02/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 9 AP 91 BX 91) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta30/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 1 AP 13 BX 13) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 26/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 4 AP 41 BX 41) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 341.426,6 |
| 06/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 2 AP 22 BX 22) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta22/11/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 1 AP 13 BX 13) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/09/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN1 AP14 BX14) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 24/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (A 11 AP111 BX111) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/05/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN6 AP61 BX61) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN5 AP51 BX51)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (A 11 AP111 BX111)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN2 AP24 BX24)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 9 AP 91 BX 91)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 1 AP 13 BX 13)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 4 AP 41 BX 41)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 2 AP 22 BX 22)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN 1 AP 13 BX 13)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN1 AP14 BX14)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (A 11 AP111 BX111)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3980 (AN6 AP61 BX61)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.