Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016104532
CEP
02402-600
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 24) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 8 AP. 83) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 18/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 23) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/02/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 12 AP. 121) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 19/01/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 163) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 313.334 |
| Esta21/11/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 21) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 12 AP. 123) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 164) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 18 AP 183) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 507.600 |
| 12/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 22) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 172.315,92 |
| 31/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 162) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/09/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN 18 AP 182) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 13 AP. 131) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta02/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 21) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/03/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 23) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 09/11/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN 11 AP 111) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 01/11/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 12 AP. 122) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/06/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 162) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN 10 AP104) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 112.728,18 |
| 03/02/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 23) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 258.505,1 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 24)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 8 AP. 83)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 23)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 12 AP. 121)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 163)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 21)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 12 AP. 123)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 164)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 18 AP 183)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 22)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 162)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN 18 AP 182)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 13 AP. 131)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 21)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 23)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN 11 AP 111)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 12 AP. 122)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 16 AP. 162)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN 10 AP104)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4212 (AN. 2 AP. 23)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.