Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016105441
CEP
02402-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 368.350
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 11 AP 112) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 83) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 09/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 84) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 26/03/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 3 BOX 136) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 74.277 |
| 27/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 7 AP 73) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 396.700 |
| 27/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 53) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 86.650 |
| 27/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 54) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 86.650 |
| 31/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 13 AP 132) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 50) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 3 BOX 99) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/08/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 8 AP 83) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta31/03/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 6 AP 61) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 158.460 |
| 31/03/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 10 AP 102) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 7 AP 74) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 302.700 |
| 22/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 55) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 66.150 |
| 22/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 56) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 66.150 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 11 AP 112)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 83)
Garagem•35 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 84)
Garagem•35 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 3 BOX 136)
Garagem•35 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 7 AP 73)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 53)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 54)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 13 AP 132)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 50)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 3 BOX 99)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 8 AP 83)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 6 AP 61)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 10 AP 102)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (AN 7 AP 74)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 55)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3836 (SS 2 BOX 56)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.