Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016107280
CEP
02402-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 42 GR 32) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 62.457 |
| 10/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 132 GR 01) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 02/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (APTO 83) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 02/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (BOX 51) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 02/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (BOX 55) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 18/01/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 111 GR 10) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 112 GR 41) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta03/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 11 GR 34) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 16/02/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 113 BOX 44) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| Esta28/09/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 11 GR 34) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 143 BOX 45) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 22/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 113 BOX 44) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 72 GR 08) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 34 GR 57) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/03/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 131 GR 35) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/01/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 101 GR 07) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/12/2020 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 64 BOX 15) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 22/07/2009 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 132 GR 01) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 71.266,5 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 42 GR 32)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 132 GR 01)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (APTO 83)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (BOX 51)
Garagem•15 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (BOX 55)
Garagem•15 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 111 GR 10)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 112 GR 41)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 11 GR 34)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 113 BOX 44)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 11 GR 34)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 143 BOX 45)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 113 BOX 44)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 72 GR 08)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 34 GR 57)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 131 GR 35)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 101 GR 07)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 64 BOX 15)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4170 (AP 132 GR 01)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.