Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016109747
CEP
02402-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 84 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 05/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 131 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 03/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 152 BL A E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 24/02/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 104 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/02/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 123 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta04/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 14 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 201 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 201.511,5 |
| 07/03/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 64 E BX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 61 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 30/08/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 213 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 622.000 |
| 13/05/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 202 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 05/01/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 83 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 172 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/09/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP.44 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 20/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 142 E BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 542.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 84 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 131 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 152 BL A E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 104 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 123 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 14 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 201 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 64 E BX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 61 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 213 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 202 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 83 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 172 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP.44 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4040 (AP 142 E BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.