Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016111326
CEP
02402-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 688.137
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 191.500 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 122 3 VGS) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 92 - 3 VGS) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 688.137,45 |
| 11/11/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 151 - 4 VGS) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 191.500 |
| 25/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 101- 3 VGS) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta07/05/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 71 3 VGS) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 122 3 VGS)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 92 - 3 VGS)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 151 - 4 VGS)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 101- 3 VGS)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3812 (AP 71 3 VGS)
Apartamento•321 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.