Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016116891
CEP
02402-600
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 416.730 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 83 E2VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 321.504,65 |
| Esta18/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 12 E3VG) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 416.729,92 |
| 02/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 194 E2VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 570.127 |
| 17/07/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 153 E2VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 114 E2VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 17/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 271 E3VG) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 18/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 82 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 221 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 263.296 |
| 30/08/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 202 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 21 E3VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 05/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 103 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/05/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 31 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 33 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 30/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 103 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 29/11/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 241 E3VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 29/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 103 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 958.139,76 |
| 04/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 104 E2VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 252 E3VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 10/06/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 181 E3VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 261 E3VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.224.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 83 E2VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 12 E3VG)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 194 E2VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 153 E2VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 114 E2VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 271 E3VG)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 82 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 221 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 202 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 21 E3VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 103 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 31 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 33 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 103 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 241 E3VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 103 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 104 E2VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 252 E3VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 181 E3VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4280 (AP 261 E3VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.