Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7016119238
CEP
02402-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 989.250
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 607.886 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 72 VAGA) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 607.886 |
| 10/11/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 144 VAGA) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.008.500 |
| 30/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 192 VAGA) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 03/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 93 VAGA) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 16/12/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 133 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 19/08/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 131 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 71 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.023.000 |
| 06/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 14 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 19/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 32 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 304.908,14 |
| 10/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 132 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 596.000 |
| 02/06/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 173 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| Esta27/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 13 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 18/11/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 103 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/10/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 162 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 84 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta06/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 13 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 253.762,03 |
| 26/11/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 153 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 549.084 |
| 25/11/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 151 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 311.219,05 |
| 12/11/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 83 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 528.009,99 |
| 08/11/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 113 VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 72 VAGA)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 144 VAGA)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 192 VAGA)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 93 VAGA)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 133 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 131 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 71 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 14 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 32 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 132 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 173 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 13 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 103 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 162 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 84 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 13 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 153 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 151 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 83 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3728 (AP 113 VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.