Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMA DIAS, 270
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016500284
CEP
02407-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 255.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | R JERONIMA DIAS, 270 (AP 17) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta28/06/2024 | R JERONIMA DIAS, 270 (apto 10) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| Esta29/09/2021 | R JERONIMA DIAS, 270 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
R JERONIMA DIAS, 270 (AP 17)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 270 (apto 10)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 270
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.