Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AGUA FRIA, 295
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016500845
CEP
02333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 293.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | AV AGUA FRIA, 295 (APTO 34) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/02/2025 | AV AGUA FRIA, 295 (APTO 12) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 01/11/2024 | AV AGUA FRIA, 295 (APTO 23) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta18/05/2023 | AV AGUA FRIA, 295 (APTO 1) | Apto | 579 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV AGUA FRIA, 295 (APTO 34)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV AGUA FRIA, 295 (APTO 12)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV AGUA FRIA, 295 (APTO 23)
Apartamento•594 m² (cadastro)
AV AGUA FRIA, 295 (APTO 1)
Apartamento•579 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.