Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMA DIAS, 138
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016501401
CEP
02407-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 398.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/10/2025 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 24/01/2025 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 152 E 1 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/11/2024 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 23/09/2024 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| Esta16/11/2023 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/05/2023 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/03/2023 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/11/2022 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/11/2022 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/09/2022 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 164 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 82.840 |
| 24/05/2022 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/10/2021 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 161 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/04/2021 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 172 E 2 V) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/04/2021 | R JERONIMA DIAS, 138 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 152 E 1 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 164 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 161 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 172 E 2 V)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 138 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.