Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMA DIAS, 260
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016502104
CEP
02407-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 509.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 378.900 a R$ 579.880
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R JERONIMA DIAS, 260 (AP 101) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 509.000 |
| 03/07/2025 | R JERONIMA DIAS, 260 (AP 41) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 378.900 |
| Esta06/11/2024 | R JERONIMA DIAS, 260 (AP 32) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 579.880 |
| 04/06/2024 | R JERONIMA DIAS, 260 (AP 142) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 21/12/2021 | R JERONIMA DIAS, 260 (AP 111) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R JERONIMA DIAS, 260 (AP 101)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 260 (AP 41)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 260 (AP 32)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 260 (AP 142)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 260 (AP 111)
Apartamento•299 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.