Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMA DIAS, 100
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016502961
CEP
02407-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.380.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 72) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta15/05/2024 | R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 42) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 14/01/2022 | R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 132) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/09/2021 | R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 71) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 72)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 42)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 132)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R JERONIMA DIAS, 100 (AP. 71)
Apartamento•324 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.