Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SYLVIO DELDUQUE, 134
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016702162
CEP
02332-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 293.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 143.500 a R$ 432.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 34 AN 3) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| Esta20/12/2023 | R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 16 SS 2) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 143.500 |
| 14/11/2023 | R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 33 AN 3) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 30/11/2022 | R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 17 SS 2) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 23/02/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 27 AN 2) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 34 AN 3)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 16 SS 2)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 33 AN 3)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 17 SS 2)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 134 (AP 27 AN 2)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.