Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SYLVIO DELDUQUE, 182
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7016703908
CEP
02332-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 298.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 292.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/11/2025 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 21) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 17/11/2025 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 7) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 17/11/2025 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 21) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 29/08/2025 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 22) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/08/2025 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 22) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/06/2024 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 53) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 25/06/2024 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 53) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 08/03/2024 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 71) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 188.015,33 |
| 09/03/2023 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 93) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/03/2023 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 93) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/06/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 71) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 01/06/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 71) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/05/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 81) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/05/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 81) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta05/03/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO 21) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/03/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 21) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 05/03/2021 | R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 7) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 21)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 7)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 21)
Garagem•33 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 22)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 22)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 53)
Garagem•54 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 53)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 71)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 93)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 93)
Garagem•50 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 71)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 71)
Garagem•54 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO. 81)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 81)
Garagem•50 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (APTO 21)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 21)
Garagem•55 m² (cadastro)
R SYLVIO DELDUQUE, 182 (VAGA 7)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.