Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TATUI, 427
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701700718
CEP
01226-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 490.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2022 | R BR DE TATUI, 427 (A3 APTO 31) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta09/06/2022 | R BR DE TATUI, 427 (A2 APTO 23) | Apto | 543 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/05/2022 | R BR DE TATUI, 427 (A5 S53) | Apto | 543 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/06/2021 | R BR DE TATUI, 427 (A6 APTO 62) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R BR DE TATUI, 427 (A3 APTO 31)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 427 (A2 APTO 23)
Apartamento•543 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 427 (A5 S53)
Apartamento•543 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 427 (A6 APTO 62)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.