Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IMAC CONCEICAO, 121
Bairro / Região
Ed Tchaikovsky
Unidade de Referência (SQL)
701700890
CEP
01226-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/09/2025 | R IMAC CONCEICAO, 121 (APTO 12) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/11/2022 | R IMAC CONCEICAO, 121 (A4 APTO 41) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 30/07/2021 | R IMAC CONCEICAO, 121 (AP 52 AN 5) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/04/2021 | R IMAC CONCEICAO, 121 (A7 APTO 73) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R IMAC CONCEICAO, 121 (APTO 12)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 121 (A4 APTO 41)
Apartamento•580 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 121 (AP 52 AN 5)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 121 (A7 APTO 73)
Apartamento•450 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.