Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IMAC CONCEICAO, 147
Bairro / Região
Ed Tchaikovsky
Unidade de Referência (SQL)
701701889
CEP
01226-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 597.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 555.000 a R$ 640.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | R IMAC CONCEICAO, 147 (BOX 14) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| Esta19/12/2022 | R IMAC CONCEICAO, 147 (AP 22 E BOX1) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/01/2021 | R IMAC CONCEICAO, 147 (APTO 32 BOX ) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
R IMAC CONCEICAO, 147 (BOX 14)
Garagem•67 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 147 (AP 22 E BOX1)
Apartamento•591 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 147 (APTO 32 BOX )
Apartamento•591 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.