Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IMAC CONCEICAO, 81
Bairro / Região
Ed Tchaikovsky
Unidade de Referência (SQL)
701702133
CEP
01226-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 755.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 855.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/05/2026 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 42) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 17/10/2025 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 102) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 07/10/2025 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 123) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 08/09/2025 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 125) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 25/10/2024 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 116) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 22/02/2024 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 123) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/02/2024 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 VG INDET) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 22/12/2023 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 112) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 804.000 |
| 01/06/2023 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 86) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 11/05/2022 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 52) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 801.013 |
| 15/10/2021 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 73) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/09/2021 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 93) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 08/09/2021 | R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 16) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 42)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 102)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 123)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 125)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 116)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 AP 123)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 VG INDET)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 112)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 86)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 52)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 73)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 93)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 81 (95 APTO 16)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.