Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 334
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701702990
CEP
01226-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 309) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 12/02/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 510) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 15/09/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 206) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 99.339 |
| 22/08/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 901) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/08/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 1105A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/08/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (BOX 18) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/07/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 208) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 01/07/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 303) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 223.903,93 |
| 10/02/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 409) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 243.563 |
| 10/02/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (BOX 7) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 67.303 |
| 04/10/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 1305A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/08/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (BOX 9) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/07/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 303) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/07/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 302) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/05/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 608) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/01/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 601) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/08/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 607) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/07/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 1004) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 199.156 |
| 10/05/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 904) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 19/04/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 310) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 260.850 |
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 309)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 510)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 206)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 901)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 1105A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (BOX 18)
Garagem•20 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 208)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 303)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 409)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (BOX 7)
Garagem•20 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 1305A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (BOX 9)
Garagem•20 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 303)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 302)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 608)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 601)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 607)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 1004)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 904)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 334 (APTO 310)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.