Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TATUI, 383
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701704586
CEP
01226-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 595.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/07/2024 | R BR DE TATUI, 383 (AP 3) | Apto | 1274 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/05/2024 | R BR DE TATUI, 383 (AP 6) | Apto | 1230 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| Esta21/07/2023 | R BR DE TATUI, 383 (AP 3) | Apto | 1274 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R BR DE TATUI, 383 (AP 3)
Apartamento•1274 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 383 (AP 6)
Apartamento•1230 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 383 (AP 3)
Apartamento•1274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.