Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 88
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701705108
CEP
01231-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R BRA DE ITU, 88 (AP 713) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 27/01/2026 | R BRA DE ITU, 88 (AP 612) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 305.042 |
| 29/10/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 202) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 07/10/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 1402) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 10/07/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 206) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 386.770 |
| 29/04/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 312) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 292.144 |
| 29/04/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 313) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 307.520 |
| 28/04/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 1103) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 465.099,14 |
| 28/03/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 701) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 599.618,04 |
| 13/03/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 1402) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 08/01/2025 | R BRA DE ITU, 88 (AP 106) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/12/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 803) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/12/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 213) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/12/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 107) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 21/10/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 1113) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/10/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 104) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 371.696,18 |
| 14/08/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 502) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 697.919 |
| 29/05/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 1401) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 578.000 |
| 05/03/2024 | R BRA DE ITU, 88 (AP 108) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/12/2023 | R BRA DE ITU, 88 (AP 1401) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
R BRA DE ITU, 88 (AP 713)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 612)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 202)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 1402)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 206)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 312)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 313)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 1103)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 701)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 1402)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 106)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 803)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 213)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 107)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 1113)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 104)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 502)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 1401)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 108)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 88 (AP 1401)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.