Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DE SOVERAL, 77
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7017204425
CEP
02040-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 111 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/12/2025 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 132 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/07/2025 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 183 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/03/2025 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 131 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 24/02/2025 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 134 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/12/2024 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 61 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/03/2024 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 131 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 30/08/2023 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 21 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/06/2023 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 41 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 03/04/2023 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 143 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| Esta16/03/2023 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 11 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/03/2023 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 154 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/02/2023 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 114 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 04/10/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 161 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/08/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 172 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/08/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 124 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/06/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/04/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 91 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/04/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 142 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta18/02/2022 | R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 11 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 111 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 132 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 183 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 131 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 134 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 61 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 131 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 21 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 41 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 143 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 11 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 154 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 114 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 161 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 172 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 124 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 191 E 2 VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 91 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 142 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL DE SOVERAL, 77 (AP 11 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.