Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOME FERREIRA, 17
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7017206533
CEP
02402-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 7) | Apto | 787 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/08/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 10) | Apto | 973 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 14/08/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 2) | Apto | 818 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/08/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 6) | Apto | 973 m² (cadastro) | R$ 314.385 |
| Esta03/08/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 1) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/04/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 5) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/04/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 6) | Apto | 973 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/04/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 9) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/03/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 8) | Apto | 779 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/03/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 11) | Apto | 787 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/03/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 12) | Apto | 779 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/02/2023 | R TOME FERREIRA, 17 (AP 10) | Apto | 973 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R TOME FERREIRA, 17 (AP 7)
Apartamento•787 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 10)
Apartamento•973 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 2)
Apartamento•818 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 6)
Apartamento•973 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 1)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 5)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 6)
Apartamento•973 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 9)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 8)
Apartamento•779 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 11)
Apartamento•787 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 12)
Apartamento•779 m² (cadastro)
R TOME FERREIRA, 17 (AP 10)
Apartamento•973 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.