Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCO PAULISTA, 153
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7017401621
CEP
02332-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 32) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 26/07/2024 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 82) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 25/06/2024 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 61) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/07/2023 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 72) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta08/07/2022 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 31) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/12/2021 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 42) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/09/2021 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 112) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 01/06/2021 | R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 71) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 32)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 82)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 61)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 72)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 31)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 42)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 112)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R FRANCO PAULISTA, 153 (AP 71)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.