Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7017403444
CEP
02332-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 81 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/12/2025 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 92 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/01/2025 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 54 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 17/09/2024 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 91 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 125.800 |
| 17/09/2024 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 92 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 125.800 |
| 02/05/2024 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 24 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/11/2023 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 31 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/02/2023 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 54 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/08/2022 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 33 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta10/12/2021 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 22 E VG) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 81 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 92 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 54 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 91 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 92 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 24 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 31 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 54 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 33 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 106 (ES 22 E VG)
Comercial•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.