Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALTINOPOLIS, 91
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7017602242
CEP
02334-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 965.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 19) | Residencial | 52 m² (cadastro) | R$ 84.588 |
| 03/09/2025 | R ALTINOPOLIS, 91 (AP 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 03/09/2025 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 27) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/09/2025 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 50) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta04/09/2024 | R ALTINOPOLIS, 91 (AP 11) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/09/2024 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 62) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 08/08/2023 | R ALTINOPOLIS, 91 (AP 34) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/12/2022 | R ALTINOPOLIS, 91 (AP 92) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 28/12/2022 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 07) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 18/05/2022 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 72) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/07/2021 | R ALTINOPOLIS, 91 (AP 62) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/07/2021 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 56) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/02/2021 | R ALTINOPOLIS, 91 (AP 21) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/02/2021 | R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 03) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 19)
Residencial•52 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (AP 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 27)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 50)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (AP 11)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 62)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (AP 34)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (AP 92)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 07)
Garagem•54 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 72)
Garagem•49 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (AP 62)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 56)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (AP 21)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ALTINOPOLIS, 91 (65 BX 03)
Garagem•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.