Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORINEIA, 138
Bairro / Região
Agua Fria
Unidade de Referência (SQL)
7017603885
CEP
02334-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.185
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R FLORINEIA, 138 (AP 64) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 514.370,86 |
| 27/05/2025 | R FLORINEIA, 138 (AP 22) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta31/01/2025 | R FLORINEIA, 138 (AP 14) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/07/2024 | R FLORINEIA, 138 (AP 61) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 21/06/2022 | R FLORINEIA, 138 (AP 43) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/08/2021 | R FLORINEIA, 138 (AP 51) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/05/2021 | R FLORINEIA, 138 (AP 34) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 30/04/2021 | R FLORINEIA, 138 (AP 84) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 452.803 |
| 31/03/2021 | R FLORINEIA, 138 (AP 52) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
R FLORINEIA, 138 (AP 64)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 22)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 14)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 61)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 43)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 51)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 34)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 84)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORINEIA, 138 (AP 52)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.