Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 159
Bairro / Região
Torre Ii
Unidade de Referência (SQL)
701800860
CEP
01226-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 66) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 28/01/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 159 (AP 54) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 14/08/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 13) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/09/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 82) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| Esta11/06/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta09/02/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 66)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 159 (AP 54)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 13)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 82)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 159 (APTO 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.