Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PALMEIRAS, 103
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701902027
CEP
01226-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 50) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/09/2024 | R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 34) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/05/2024 | R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 35) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta15/08/2023 | R DAS PALMEIRAS, 103 (SL 10) | Comercial | 1629 m² (cadastro) | R$ 235.873,9 |
| 01/10/2021 | R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 63) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta05/03/2021 | R DAS PALMEIRAS, 103 (SL 10) | Comercial | 1629 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 50)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 34)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 35)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 103 (SL 10)
Comercial•1629 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 103 (APTO 63)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 103 (SL 10)
Comercial•1629 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.