Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PALMEIRAS, 145
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701902639
CEP
01226-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 62) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/07/2025 | R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 51) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 21/05/2024 | R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 51) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/10/2023 | R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 62) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/08/2023 | R DAS PALMEIRAS, 145 (AP 70) | Apto | 558 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta09/05/2023 | R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 22) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 62)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 51)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 51)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 62)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 145 (AP 70)
Apartamento•558 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 145 (APTO 22)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.