Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 67
Bairro / Região
Torre Ii
Unidade de Referência (SQL)
701903813
CEP
01226-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/05/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 12 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/11/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 142 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 225.665,25 |
| 13/10/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 55 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/08/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 21 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/03/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 113 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/02/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 45 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 478.899 |
| 24/01/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 84 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/12/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 84 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/11/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 81 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/11/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 51 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 579.980 |
| 23/10/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 111 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 01/08/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 44 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/07/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 92 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 18/03/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 61 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 655.500 |
| 07/03/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 41 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 07/03/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 46 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/12/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 31 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/11/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 26 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/05/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 12 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 03/03/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 91 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 12 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 142 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 55 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 21 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 113 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 45 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 84 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 84 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 81 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 51 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 111 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 44 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 92 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 61 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 41 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 46 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 31 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 26 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 12 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 67 (AP 91 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.