Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS GOMES, 68
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7019200753
CEP
02342-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R CARLOS GOMES, 68 (AP 42 4 AND) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 03/10/2025 | R CARLOS GOMES, 68 (AP 72) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta18/09/2025 | R CARLOS GOMES, 68 (AP 1) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/06/2023 | R CARLOS GOMES, 68 (AP 2) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/11/2021 | R CARLOS GOMES, 68 (AP 13) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CARLOS GOMES, 68 (AP 42 4 AND)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CARLOS GOMES, 68 (AP 72)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CARLOS GOMES, 68 (AP 1)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CARLOS GOMES, 68 (AP 2)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R CARLOS GOMES, 68 (AP 13)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.