Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL GLETE, 995
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702001252
CEP
01215-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | AL GLETE, 995 (A6 APTO 64) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/01/2025 | AL GLETE, 995 (A9 APTO 93) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/09/2021 | AL GLETE, 995 (A7 APTO 73) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 229.998,71 |
| Esta05/01/2021 | AL GLETE, 995 (A5 APTO 53) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AL GLETE, 995 (A6 APTO 64)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL GLETE, 995 (A9 APTO 93)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AL GLETE, 995 (A7 APTO 73)
Apartamento•244 m² (cadastro)
AL GLETE, 995 (A5 APTO 53)
Apartamento•244 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.