Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PALMEIRAS, 156
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702001503
CEP
01226-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | R DAS PALMEIRAS, 156 (A8 APTO 81) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta17/06/2024 | R DAS PALMEIRAS, 156 (A1 APTO 11) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/04/2024 | R DAS PALMEIRAS, 156 (A4 APTO 43) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/03/2024 | R DAS PALMEIRAS, 156 (A10 APTO 101) | Apto | 649 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/03/2024 | R DAS PALMEIRAS, 156 (A2 APTO 23) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/07/2021 | R DAS PALMEIRAS, 156 (A9 APTO 92) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R DAS PALMEIRAS, 156 (A8 APTO 81)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 156 (A1 APTO 11)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 156 (A4 APTO 43)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 156 (A10 APTO 101)
Apartamento•649 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 156 (A2 APTO 23)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 156 (A9 APTO 92)
Apartamento•394 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.