Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL GLETE, 1019
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702001813
CEP
01215-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 620.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | AL GLETE, 1019 (APTO 52) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta24/03/2025 | AL GLETE, 1019 (APTO 22) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 04/06/2021 | AL GLETE, 1019 (APT 71) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 15/09/2020 | AL GLETE, 1019 (APTO 52) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AL GLETE, 1019 (APTO 52)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AL GLETE, 1019 (APTO 22)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AL GLETE, 1019 (APT 71)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL GLETE, 1019 (APTO 52)
Apartamento•495 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.