Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL GLETE, 1049
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702002070
CEP
01215-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | AL GLETE, 1049 (APTO 43) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/10/2021 | AL GLETE, 1049 (APTO 84) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta13/05/2021 | AL GLETE, 1049 (APTO 14) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AL GLETE, 1049 (APTO 43)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL GLETE, 1049 (APTO 84)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AL GLETE, 1049 (APTO 14)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.